房产评测:中海光谷东麓

武汉,从整个地理形势来说,只适合向东发展。
从图中可以看到,武汉向其他方向的延伸都比较充分了,唯独被称为光谷的东湖高新区相对算是面积小的。如果以后进一步把鄂州鄂城区划进来,那东湖高新就是非常中心的地带了。
国内无论是深圳还是郑州,或是西安,都是新区房价涨得最多。因为政府产业投资力度大,新产业工资高,吸引了很多高新就业人口,自然也就抬高了周边房价。
十年前,武汉最繁华地段从中南路街道口一带,逐渐转移到鲁巷,近几年由于鲁巷人满为患,光谷中心城开始变的非常火爆,随着华为、小米、长江存储的入驻,光谷未来城也吸引了很多目光。
在整个新起的光谷东区域,其主轴是高新大道,基本上也就是地铁11号线的走势。考虑到对于高新产业时间很重要,而高峰通勤只有地铁能够准时,所以把地铁11号线作为主轴更合适。
地铁11号线将是光谷东高新产业就业人群的主要通勤路线,而离地铁口的远近,对房产价值影响巨大。
中海光谷东麓,离未来三路地铁口不到400米,占据非常好的优势。想进一步了解中海光谷东麓可以扫描二维码添加中海付光宝,注明:小灰灰推荐。可以享受优先接待,得到最专业的服务。
以下先摆上项目资料数据,再进一步分析。
【中海·光谷东麓】
小区位置:高新大道11号线未来三路站
光谷品质大城 地铁稀缺小户
———————————————————
秉承“健康·智慧·幸福家”的多元居住理念,于未来三路地铁站旁打造约55万方光谷品质大城,项目匠造约10.5万方多功能景观园林,同时配备近万方商业街,2所幼儿园以及约500米滨水步道,让美好生活于此绽放。
同时,精研光谷高精尖人群居住需求,匠心打造了建面约72—105㎡稀缺小户,弥补了区域内小户型市场的空白,并且其低门槛、低总价优势,无论是自住或是投资,都是资产配置的优选。
————————————————————
中海地产 中国建筑旗下千亿上市央企
【中国建筑】:2020年世界500强第18位
全球排名第一的投资建设集团
【中海地产】:41年4大洲83城逾600个项目 工科中海全球信赖
【中海物业】:国家首批一级物业资质 建管一家 2020年中国服务百强企业NO.1
————————————————————
项目简介
开发商:中海地产
物业公司:中海物业
物业费:待定
户型:72㎡实用两房、89㎡通透三房、105㎡全能三房
总体量:约55万方
车位:4143个
总户数:4143户
层高:2.9米
公摊 :25%左右
梯户比:两梯四户
水电:住宅用水用电
交付标准:待定
交房时间:预计2023年上半年交付
————————————————————
项目配套
【一站式交通 商业 教育 医疗等全覆盖】
【多维交通】高新大道&左岭大道双向八车道,距离地铁11号线约360米,距左岭新城站约1公里,4条公交路(301/345/359/753路)
【繁华资源】中粮大悦城、龙湖天街、瑞安光谷创新天地商业街等
【优质医疗】武汉市三医院未来城院区、同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院、武汉市儿童医院光谷院区等三甲医院
【书香萦绕】中国地质大学未来城校区、华师一附光谷分校、光谷外国语学校等著名大学及重点学校
【自然绿境】紧邻约270万方公园绿地、近揽约500米生态滨水步道
———————————————————
户型图

【中海·光谷东麓】
光谷品质大城 地铁稀缺小户
样板间已盛大开放
建面约72㎡实用两房、89m2通透三房、105m2全能三房
诚邀鉴赏
营销中心地址:高新大道 11号线未来三路站
本次主要是开1、2、5、9栋,楼层图大致如下:
中海光谷东麓项目由中海地产负责,选用中海物业。中海地产开发楼盘以品质著称,而中海物业的服务是非常好的,这一点有利于房产的保值增值。
中海光谷东麓在价格上也非常吸引力,首次开盘价格大约在12800-14800,算是东湖高新区的最低价,唯一能与其并列的是花山的瑞园,考虑周边都是1.8万-1.9万的楼盘,这个价格是非常有吸引力的。
现在房地产已经不能说是普涨阶段了,特别在当前的宏观调控和经济环境下,挑选楼盘有一个非常重要的一点是开发商的实力。比如前一阵泰禾出了问题,导致很多人付钱了却收不了房。武汉也有一个熟人碰到类似的事,买在鄂州葛店,增值了特别开心,但那是个小开发商,忽然一天跑路了,整个项目就停在那里,碰到这种事情那是非常糟糕的。所以选城市选地段选楼盘,但这个特殊的时期,我觉得还要选开发商,毕竟房子要盖完、能收到房、能办下房产证,才能放心,对吧?
中海的实力是非常强的,中海光谷东麓处于高新产业发展重点区域,离主轴地铁不到400米,属于非常优质的房产。想进一步了解中海光谷东麓可以扫描二维码添加中海付光宝,注明:小灰灰推荐。可以享受优先接待,得到最专业的服务。
免责声明:
①本文所提及的楼盘相关数据均来源于楼盘开发商、楼盘置业顾问、开发商官方公众号、武汉房地产信息网等渠道,本稿件仅为第三方平台出品,未与楼盘开发商核对,本平台无法对全部数据准确性负责,且不因此承担任何责任。若本文信息与楼盘开发商公示不一致,请以楼盘开发商信息为准。买卖双方的权利义务以房屋主管部门登记备案和购房合同为准,请谨慎核查。
②本文发布的相关信息均为发稿时获取,部分信息为规划中和建设中,本平台不对后期相关信息所发生的变化负责,并不因此承担任何责任,请谨慎核查。
③购房有风险,出手需谨慎,本平台仅提供楼盘信息参考,无法代替购房者进行购房决策,请购房者到项目现场实地考察并全面分析利弊后理性进行购房决策。

为您推荐

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注